TEMA
DEMANDA DE
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE MANDATO
DE MAYOR CUANTÍA
Presentado a:
DR. JAVIER RAMIREZ POSADA
Presentado por:
ANGELA OVIEDO 6001011015
JAIRO GUTÍERREZ 6001010350
CAROS CÁRDENAS 600920343
UNIVERSIDAD
Área PROCESAL CIVIL
BOGOTA, D. C.
2011
Demanda de
Resolución de contrato de mandato
Tramite abreviado.
Señor
Juez Civil __ de Bogotá D. C. (Reparto).
E. S. D.
REF: Proceso abreviado de resolución de contrato de mandato
JAIRO GUTIERREZ, mayor de edad y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía N° 6001010350 expedida en universidad, y portador de
HECHOS
1. Por documento privado con presentación personal del 1 de enero de 2011 de
2. Las parte acordaron que ANGELA OVIEDO gestionaría lo pertinente para vender por la suma de 1.000.000.000 de pesos moneda legal y para suscribir en nombre de mi representado la escritura pública de venta sobre el inmueble de mi propiedad que a continuación se describe: una CASOTA de habitación, distinguida con el Nº 1 de la calle 13 con carrera 4 de la ciudad de Bogotá, D. C., junto con el lote de terreno en que se halla edificada, con todas sus dependencias y anexidades, alinderada de manera general así: por el norte, en extensión de varios metros, con otra casa; por el sur, en extensión de otros tantos metros, con un parque; por el oriente, con extensión de muchos más metros, con otro inmueble (casa); y por el occidente, en extensión de otros tantos metros, con la calle 13. El inmueble descrito se encuentra identificado con el Nº de matrícula inmobiliaria 1.1. El inmueble arriba descrito no se encuentra afectado a vivienda familiar.
3. Llegado el día 8, el demandado no cumplió con él ni dio aviso a la compradora de su incumplimiento. Por el contrario mi poderdante debió atender esta diligencia de comparecer y firmar directamente otra escritura diferente a la que da origen al mandato con la señora ANGELA OVIEDO, lo anterior para cumplir con lo suyo y no verse afectado ni perjudicado en el negocio encomendado.
4. El contrato de mandato es un contrato en el que mi representado le confió la gestión del negocio de compraventa del inmueble una CASOTA de habitación, distinguida con el Nº 1 de la calle 13 con carrera 4 de la ciudad de Bogotá, D. C., junto con el lote de terreno en que se halla edificada, con todas sus dependencias y anexidades, alinderada de manera general así: por el norte, en extensión de varios metros, con otra casa; por el sur, en extensión de otros tantos metros, con un parque; por el oriente, con extensión de muchos más metros, con otro inmueble (casa); y por el occidente, en extensión de otros tantos metros, con la calle 13. El inmueble descrito se encuentra identificado con el Nº de matrícula inmobiliaria 1.1. El inmueble arriba descrito no se encuentra afectado a vivienda familiar a ANGELA OVIEDO, en el que se hace cargo por cuenta y riesgo de mi representado este negocio.
5. El mandato no era gratuito, la remuneración estaba determinada convencionalmente por las partes en el valor de 10% desvalor del negocio.
6. El contrato de mandato se perfeccionó con la aceptación del mandatario, señora ANGELA OVIEDO. La aceptación fue expresa y se manifestó igualmente con el acto de ejecución del mandato, sin cumplirlo totalmente.
7. El mandatario debe responder por el incumplimiento de su encargo remunerado, ya que dicha negligencia perjudicó más estrictamente sobre mi representado.
8. El mandatario debió ceñirse rigurosamente a los términos del mandato.
9. El mandante, es decir mi representado le suministró al mandatario, señora ANGELA OVIEDO lo necesario para la ejecución del mandato, le reembolsó los gastos causados por la ejecución del mandato le recibió el pagó la remuneración estipulada a mi representado.
Conforme lo anteriormente narrado, solicito al señor juez que se concedan las siguientes
PRETENSIONES
1. Que se declare resuelto el contrato de mandato celebrado por documento privado con presentación personal del 1 de enero de 2011 de
2. Que se condene al demandado a indemnizar a mi poderdante los perjuicios causados con su incumplimiento.
3. Que se condene al demandado al pago actualizado de los daños causados narrados y objeto de esta demanda, a partir de la fecha en que incumplió.
4. Que se condene en costas al demandado.
PRUEBAS
Documentales.
1. Copia auténtica del documento privado con presentación personal de las partes contratantes del documento de mandato que mi representado y el demandado celebraron respecto del contrato de mandato celebrado por documento privado con presentación personal del 1 de enero de 2011 de
2. Copia de la promesa de venta del inmueble contrato de mandato celebrado por documento privado con presentación personal del 1 de enero de 2011 de
3. Copia de la consignación y pagos recibidos por mi poderdante en calidad de abono al precio pactado y que se formalizaba con la firma de la escritura objeto del mandato con el señora ANGELA OVIEDO.
4. Copia de las constancias de incumplimiento para la firma de la escritura CON PEPITO PEREZ, objeto de mandato con la señora ANGELA OVIEDO.
5. Copia simple de la nueva escritura que firmo mi mandante con PEPITO PEREZ.
6. Copia de las facturas y gastos adicionales que incurrió mi representado para cumplir los perjuicios ocasionados por el incumplimiento de la señora ANGELA OVIEDO, como son: Transportes, tiquetes aéreos, hospedaje, disminución del precio originalmente pactado, gastos de notaria, de registro, de beneficencia, etc.
Testimoniales.
Se Decreten y recepciones los testimonios de los señores PEPITO PEREZ y DANIEL TORREZ, quienes pueden ser citados en las siguientes direcciones MI EX CASOTA y EN SU CASA, para que declaren sobre los hechos de la demanda.
Interrogatorio de parte.
Se decrete un interrogatorio de parte a la parte demandada para que absuelva el interrogatorio que sobre los hechos se le formulará.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Fundamento la presente demanda en lo dispuesto por los artículos 2142 y siguientes, del Código Civil, artículos 75 y siguientes, artículo 396 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, artículo 1546 del Código civil y demás normas concordantes.
PROCESO COMPETENCIA Y CUANTIA
El trámite es el, establecido en el libro III, título XXI, del Código de Procedimiento Civil.
Por la naturaleza del asunto, por el lugar de celebración del contrato y el del desarrollo del mismo, por la cuantía la cual estimo superior a los $1.200.000.000 moneda legal y, por el domicilio de los demandados, es usted competente, señor juez para conocer de este proceso.
ANEXOS
Me permito anexar poder a mi favor, escrito de medidas cautelares, copia de la demanda para archivo del juzgado, los documentos aducidos como pruebas y copia de la demanda para el traslado.
NOTIFICACIONES
Mi poderdante en SU APARTAMENTO de esta ciudad.
La demandada en
El suscrito en la secretaria de su despacho o en MI OFICINA de esta ciudad.
Del Señor Juez,
Cordialmente,
JAIRO GUTÍERREZ
C. C. N° 6001010350 de LA universidad
T. P. N° 6001010350 del C. S. de
